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书写商铺转让合同要注意什么问题？
一、购买商铺需要注意哪些问题？1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看、或状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。2、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高
2024-04-06
商铺技巧如下，一招教你选择好商铺！
第一招：重点考察发展潜力。要找到合适的商铺，重点要考察商铺未来的投资潜力，一些目前不被看好的区域，随着交通的改善、环境的改善和周边商业氛围的形成，价值会逐渐体现。比如住宅区附近的商铺，之前的定位是住宅区商铺，价格租金都相对较低，而如果附近随着沃尔玛等大型商业企业即将在该地区开业，周边的商业氛围日渐浓
2024-03-07
商铺出租转让注意事项
1、必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，你可以到当地工商部门购买。2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证原件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。3、在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。4、如
2024-02-05
店铺转让步骤是什么呢？
店面转让的步骤：1、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数
2024-01-06
店铺转让应该怎么操作，三个操作让你快速转店成功
1、推销店铺卖点。转店其实是和卖东西的道理是一样的，需要让客户知道产品的卖点是什么，这样客户才会对你的产品产生消费欲望，进而选择购买。所以我们在店铺转让的时候应该推销店铺卖点，通过讲述不同的卖点来引起客户的兴趣，然后不断地叙述引起客户兴趣的那个卖点，能够大大地增加客户的接手意愿。2、维护店铺。有些人
2023-11-21
店铺要转让，不知道转让费怎么算？
转让门面的转让费计算：一般来说，转让费是这样计算的：原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。另外，现租主还可以加上他想转手赚一点的愿望。
2023-11-16
